Класацията на най-високите сгради в британската столица предстои да претърпи сериозни размествания след обявяването на планове за изграждане на нов 70-етажен небостъргач в Лондонското Сити.
Проектът предвижда 300-метровата кула да се издигне на тесен парцел непосредствено до емблематичната сграда „Краставицата“ (The Gherkin), където в момента се намира офис комплексът Exchequer Court от 80-те години на миналия век.
- Макар конструктивната височина на новата сграда от 300 метра да отстъпва малко на кулата „Шард“ (309,6 метра), финансовият квартал е разположен на по-висок терен.
- Това означава, че върхът на планирания небостъргач ще достигне около 320 метра надморска височина и реално ще доминира над „Шард“ (312 метра над морското равнище).
- Въпреки внушителните си размери той няма да бъде най-високата сграда в Ситито, тъй като строящият се в съседство комплекс One London ще бъде с около 10 метра по-висок.
Инвеститорът и сроковете за строителство
- Зад мащабния проект стои базираната в Ню Йорк застрахователна компания AmTrust Financial Services, която придоби терена през 2017 година.
- Изпълнителният вицепрезидент на дружеството Хая Купърбърг заяви, че инвестицията е дългосрочна и отразява пълното доверие на корпорацията в бъдещето на Лондон като водещ международен финансов център.
- Предстои проектът да бъде подложен на обществено обсъждане, а официалното заявление за градоустройствено разрешение ще бъде внесено в началото на следващата година.
- При одобрение от властите строежът трябва да приключи до 2033 година – по същото време, когато се очаква да бъде завършен и съседният небостъргач One London.
- Едновременното изграждане на двата гиганта в непосредствена близост ще изисква прецизна организация на движението, за да се избегне блокиране на трафика от тежкотоварни камиони по улица „Лидънхол“ (Leadenhall Street).
Рекорден брой служители и глад за нови офиси
- Новият проект се появява на фона на остър недостиг на първокласни площи във финансовия център на столицата.
- По официални данни на общинската корпорация на Лондонското Сити в района вече работят средно по 676 000 души на ден.
- Този показател е с 25% по-висок спрямо нивата отпреди пандемията и опровергава прогнозите, че дистанционната работа от вкъщи ще опразни бизнес сградите.
- Поради високото търсене и ограниченото предлагане наемите на луксозни офиси от клас „А“ продължават да растат.
- От екипа на проекта посочиха, че освен модерни работни пространства новата кула ще предложи и богато озеленени обществени зони и културни пространства на партерно ниво, отворени за всички жители и гости на града.
(информация: IanVisits / City of London | снимка: Авторска снимка Новини Лондон)
