Имотният портал Rightmove премахна остарели от 2010 г. данни за над милион оферти във Великобритания след сигнал от конкурента MyPorta за подвеждаща реклама.
Водещият британски портал за недвижими имоти Rightmove редактира официалните описания в уебсайта си след официално оспорване от страна на конкурентна компания.
Промяната засяга текстове, в които се твърди, че платформата предлага „над 900 000 имота за продажба“ и „над 200 000 имота под наем“ в Обединеното кралство.
Защо е важно: Точността на публикуваните данни е от решаващо значение за милиони купувачи и наематели във Великобритания, които разчитат на големите дигитални платформи за реална преценка на жилищния пазар.
Използването на неактуални статистически данни създава изкуствена представа за мащаба на наличните оферти и ограничава информирания избор на потребителите.
Сигналът на конкуренцията и архивните данни
Несъответствието е установено от новата платформа за търсене на имоти чрез изкуствен интелект MyPorta, която подава официален сигнал през септември.
Проверка в публичните интернет архиви показва, че идентичните числа за броя на обявите са били заложени в сайта на Rightmove още през 2010 г. и са останали непроменени до 2026 г.
Аргументите: Според ръководителя на MyPorta Мал Маккалиън премахнатите твърдения са били явно подвеждащи за потребителите:
- Клиентите са били оставяни с впечатлението, че виждат значително по-голяма част от имотния пазар, отколкото реално е била налична в портала.
- Задържането на статични данни в продължение на 16 години не отразява динамиката и свиването на предлагането, особено в сектора на наемите през последните години.
Официалната позиция: От ръководството на Rightmove потвърдиха извършената редакция, но омаловажиха мащаба на проблема. Според официалното изявление на компанията случаят засяга „малък брой стари метаописания, вградени в кода на уебсайта, които вече са актуализирани“.
В дълбочина: Анализ на Новини Лондон
Голямата картина: Спорът около метаданните на Rightmove е показателен за засилващата се конкуренция на британския пазар на дигитални имотни услуги, където нови технологични компании, базирани на изкуствен интелект, оспорват дългогодишния монопол на утвърдените портали.
За българските и европейските граждани, които търсят жилище под наем или инвестират в имот в Лондон и Великобритания, случаят е важен сигнал да не разчитат единствено на една платформа.
В условията на остър недостиг на свободни квартири и високи лихви по ипотеките, реалната картина на пазара често се различава от маркетинговите заявки на големите посредници, което налага проверка на офертите през няколко независими източника и директно при местните агенции.
(информация: BBC | Изображение: Авторска снимка © Novini London)
