Правителството подготвя мащабна акция срещу безконтролното отдаване на жилища тип "Airbnb" в Лондон, която ще бъде обявена до месеци. Целта е да се прекратят злоупотребите, които задълбочават жилищната криза в столицата и превръщат жилищни сгради в де факто хотели.
Според ексклузивна информация на Evening Standard, детайлите за новата схема за регистрация на имоти за краткосрочен наем ще бъдат оповестени най-късно до април.
Какво представлява правилото за 90-те дни?
В момента в Лондон действа закон, според който един имот не може да бъде отдаван краткосрочно (по платформи като Airbnb, Booking.com и др.) за повече от 90 нощувки годишно, освен ако няма специално разрешително за планиране (planning permission).
Масово обаче това правило се пренебрегва.
-
Данните на общината в Уестминстър показват шокираща статистика: 2 от всеки 3 имота (или около 9,300 жилища) нарушават закона и се отдават целогодишно като туристически спални.
Новият регистър: Какво да очакваме?
Властите планират въвеждането на задължителен онлайн регистър. Идеята е проста – ако имотът не е регистриран, той няма да може да бъде качван в платформите.
-
Очаква се схемата първоначално да бъде "лека" (light touch) и добровольна, преди да стане задължителна.
-
Рейчъл Блейк, депутат за Cities of London and Westminster, настоява пилотният проект да стартира незабавно в нейния район, където проблемът е най-остър.
"Губим до 20% от жилищния фонд в някои части на централен Лондон заради краткосрочните наеми. Това е огромен проблем за цялата страна, но тук е критичен," коментира Блейк.
Солени глоби за нарушителите
Властите вече затягат контрола дори преди новия регистър. Пример за това е случай от миналата година в North Finchley (Барнет), където наемодател беше глобен с рекордните £75,000 за отдаване на два апартамента в нарушение на правилата.
➤ Отдаване на стаи под наем: Глобиха хазяин с £9,000 за нелегална къща на ужасите в Лондон
В друг фрапиращ случай, жилищен блок до Хайд Парк е имал "повече туристи от хотел Риц", което води до шум, боклук и денонощно текучество на непознати хора във входа, оплакват се съседите.
Защо сега?
Целта на мярката е двойна:
Да върне жилищата на пазара за дългосрочен наем (за живеещите в Лондон).
Да спре тормоза над съседите от "парти туристи".
Окончателното решение дали регистърът ще се въведе поетапно или наведнъж за цяла Англия все още се обсъжда. (Източник: Evening Standard) (Снимка: Авторски генерирано изображение (AI))
➤Важно и полезно: Какви са новите права на наемателите през 2026 г. във Великобритания
ВИЖТЕ ОЩЕ:
➤ Наемите в Лондон скачат отново: Очаква се увеличение от януари 2026
➤ Мухъл, влага и студени радиатори: Какви са правата ни като наематели във Великобритания?
