Британските кредитополучатели са изправени пред сериозен финансов удар, след като банките и кредиторите започнаха масово да изтеглят ипотечни продукти от пазара и рязко да повишават лихвените проценти. Тези процеси се случват още преди централните банки да са обявили официалните си решения за лихвените проценти на фона на растящите цени на петрола и газа.

Масово изтегляне на ипотечни оферти

Според данни на компанията за финансова информация Moneyfacts, през последната седмица от пазара са били премахнати цели 664 кредитни оферти за жилищни ипотеки. Това представлява близо една десета от всички предлагани възможности за финансиране на Острова.

Едновременно с намаляването на избора, цената на кредитите скача осезаемо:

• Двугодишните фиксирани ипотеки: Типичната лихва достигна 5.2%, отбелязвайки най-високото си ниво от близо година насам (април миналата година). Само преди седмица този процент е бил 4.87%.

• Петгодишните фиксирани ипотеки: Средната лихва се покачи до 5.25%, спрямо 4.98% през миналия понеделник, достигайки най-високото си ниво от повече от година.

• Най-ниските оферти: Най-ниската налична ипотечна лихва на пазара се е покачила от 3.51% в началото на март до 3.78% днес – най-високото ниво от април 2025 г. насам.

Причините зад шока

Експертите посочват, че основната причина за тази пазарна реакция е очакването основният лихвен процент, определян от Bank of England, да остане по-висок за по-дълъг период от време. Вместо широко прогнозираното преди войната в Иран намаляване на лихвите през тази седмица, се очаква Централната банка да ги задържи на ниво от 3.75%.

Когато евтините продукти се изтеглят от пазара, останалите автоматично стават по-скъпи за потребителите.

➤ Срив на паунда, скъпи ипотеки и скок на горивата заради войната в Близкия изток

Очаквания за влошаване

Ситуацията може да се влоши допълнително, предупреждава Адам Френч, ръководител на отдела за потребителски финанси в Moneyfacts.

"Ако настоящите тенденции се запазят, е малко вероятно офертите под 4% да останат налични още дълго време", коментира Френч. Той подчертава, че бъдещето на ипотечния пазар сега е силно зависимо от това как ще се развият световните пазари и инфлационните очаквания в отговор на конфликта в Близкия изток.

информация: Sky News / Moneyfacts | снимка: авторско генерирано тематично изображение Новини Лондон ИИ

ВИЖТЕ ОЩЕ:

➤ Великобритания: Нов вид ипотека (моргидж) позволява на наемателите да купят дом без депозит (Вижте и Пълно ръководство за покупка на първо жилище - точка по точка)

➤ Скандал в Лондон: Община заплашва с 5 години затвор за хранене на гълъби

➤ Мащабна акция срещу наркобандите в UK: Оръжия, златни кюлчета и над 2000 арестувани