Собственичка на имот в Северен Лондон беше осъдена да плати на бившите си наематели 14 400 паунда, след като жилищен трибунал я призна за виновна в организирането на кампания за тормоз, опит за незаконно изгонване и използване на насилие за осигуряване на достъп до жилището.

Според съдебното решение на First-tier Tribunal Property Chamber, наемодателката Гюл Роузи Сабаг и нейният баща са действали съвместно на 21 юни 2025 г., за да принудят незаконно "уязвимо" семейство да напусне къща с четири спални на адрес Empire Avenue в лондонския квартал Камдън.

Саботаж на кариерата и фалшиви обвинения

Трибуналът изслуша доказателства, че Сабаг е оказала безмилостен натиск върху наемателите да напуснат имота незабавно, напълно заобикаляйки законовото изискване за съдебна заповед. В опитите си да ги прогони, тя е отправила поредица от неоправдани заплахи, насочени към кариерите на двама от наемателите – млади счетоводители.

Тя е твърдяла невярно, че те имат съдебни решения за дългове (CCJ), и е заплашила да подаде фалшиви сигнали до бъдещите им работодатели, Юридическото дружество (Law Society) и Органа за финансово регулиране (FCA), ако не освободят имота до 14:00 часа същия ден. Освен това е изпращала текстови съобщения със заплахи, че ще източи депозита им чрез съдебни такси, и е фабрикувала обвинения, че в имота мирише на канабис.

По-късно Сабаг активно е саботирала усилията на семейството да си намери нов дом. Когато бъдещ наемодател се е свързал с нея за препоръка, тя е предоставила подвеждащо негативна информация, твърдейки, че плащанията на наема са били "нередовни".

Физическа конфронтация

Тормозът е ескалирал във физическа конфронтация, когато бащата на Сабаг е пристигнал на адреса, за да изиска ключовете. Според видео доказателства, представени на изслушването, той многократно се е опитвал да влезе със сила в къщата, докато един от наемателите е блокирал вратата. По време на спора бащата е крещял и заплашвал, заявявайки: "Ще вляза с 10 души", преди на мястото да бъде повикана полиция.

Съдебното решение

Трибуналът класифицира наемателите като "уязвими", тъй като преди това са прекарали осем години във временно настаняване, осигурено от Отдела за бездомни лица. Съдията заключи извън всякакво съмнение, че Сабаг и баща ѝ са извършили три криминални нарушения: насилие за осигуряване на достъп, незаконно изгонване и тормоз.

Като наказание за тежките нарушения, трибуналът издаде Заповед за възстановяване на наем (Rent Repayment Order). Сабаг е осъдена да възстанови £14,400 – сума, равняваща се на 50% от наема, платен за период от 12 месеца. Тя трябва да покрие и съдебните такси в размер на £341 до 30 юни 2026 г.

В крайна сметка опитите ѝ да си върне къщата се оказват напълно безполезни – имотът остава празен след напускането на наемателите и е конфискуван от банката през септември 2025 г. заради финансови проблеми.

информация: First-tier Tribunal Property Chamber | снимка: авторско генерирано тематично изображение Новини Лондон ИИ