Британската данъчна служба (HMRC) значително е увеличила броя на проверките на стойността на наследените имоти. Според данни, получени по Закона за свобода на информацията от правната кантора TWM Solicitors, броят на случаите, препратени към Агенцията за оценка (Valuation Office Agency), е нараснал с 23.5% през годината до септември 2025 г.

Стойността на недвижимите имоти задължително се включва в декларациите за данък наследство, тъй като HMRC я използва за определяне на общия размер на данъчните задължения на съответното наследство. Когато агенцията има основания да смята, че даден имот е оценен неправилно или умишлено занижено, случаят се предава на специализираната Агенция за оценка за допълнително разследване.

Причини за засиления контрол

Увеличеният надзор върху оценките на имотите идва на фона на замразените прагове за данък наследство и непрекъснато растящите цени на жилищата във Великобритания. Тази комбинация автоматично тласка все повече семейства в обхвата на данъчното облагане.

Какви са праговете и възможностите за освобождаване?

Експертите посочват, че макар да няма възможност за контрол върху пазарните цени на жилищата, съществуват законови механизми, чрез които данъчната тежест за наследниците може да бъде оптимизирана:

• Основни прагове: Данък наследство обикновено се дължи за имущества на стойност над £325,000. Този праг обаче се увеличава с допълнителни £175,000, ако основното жилище се оставя в наследство на дете или внук.

• Семейни двойки: Двойките, които имат сключен брак или са в гражданско партньорство, могат да оставят на своите близки имущество на стойност до £1 милион, без да дължат данък наследство, чрез комбиниране на своите индивидуални прагове.

• Правилото за седемте години: Подаръци от всякакъв размер са напълно освободени от данък наследство, при условие че са направени седем или повече години преди смъртта на дарителя. Това означава, че стойността на един имот може да бъде изключена от облагаемото наследство при навременно прехвърляне.

информация: TWM Solicitors, HMRC | снимка: авторско генерирано тематично изображение Новини Лондон ИИ