Всеки от нас рано или късно иска да си има собствен дом. И тук обаче идва трудното – как да стане това без да се заробим с непосилен ипотечен кредит, за който да отива по-голямата част от заплатата ни? Е, разбира се, освен ако нямате някой богат роднина, който да ви финансира. Ето някои предложения, класирани от „24 часа“.
1. Спестени пари Спестили сте достатъчно пари в банката - от заплата, хонорари, рента, закуски. Поздравления, вие сте един от малцината. Решението, което трябва да вземете, е дали да не инвестирате тези спестени пари в нещо, което да ви донесе в бъдеще значително по-висока заплата или доходност, отколкото би била банковата лихва по един ипотечен заем.
2. Започвате да спестявате. Сега! Ако можете да спестявате в банковата си сметка по 500 лева на месец в продължение на 10 години, при сегашните лихви от около 1% годишно в края на периода ще имате малко над 63 000 лева.
3. Заем директно от строителя. Питайте вашия строител дали го предлага. В някои държави, например в Египет, тази практика е доста разпространена. Но тъй като се предполага, че строителят е специалист в друго, вероятно няма да може да предложи достатъчно изгодни условия. Често обаче самите строители ползват ипотека за издигането на сградата и се договарят с банката а дава преференциални ипотечни кредити за бъдещите купувачи на апартаментите им.
4. Пробвате се в crowdfunding платформа От английски терминът crowdfunding означава „групово финансиране“. Обичайно се използва от млади предприемачи, които канят всеки, който иска, да даде по колкото може за реализиране на някаква бизнес идея. Можете да го направите като регистрирате желанието си да получите финансиране за жилище, кой колкото може да даде, в платформи като Kickstarter или IndieGoGo. Просто откривате сметка в банката и чакате парите да потекат.
5. Има кой да ви купи жилище, банки не са ви нужни Отново поздравления. Рядко се случва. В този случай е важно да сте наясно, че "безплатен обяд няма" и трябва да сте готови да върнете жеста по начин и в срок, който ще удовлетвори вашия благодетел.
6. Ипотека без банка. В квартала ви има едни момчета, те също дават заеми веднага и изглеждат сериозни. Повярвайте, наистина са сериозни, особено когато започнат да събират двуцифрените или трицифрени лихви, които ще се окаже, че им дължите.
