Местните власти във Великобритания и платформата за краткосрочни наеми Airbnb започнаха съвместна инициатива за споделяне на данни, целяща да идентифицира случаите на незаконно преотдаване на социални жилища.
Смята се, че хиляди имоти, предназначени за нуждаещи се, се използват с цел финансова облага.
Местните власти във Великобритания и платформата за краткосрочни наеми Airbnb започнаха съвместна инициатива за обмен на данни, за да противодействат на незаконното преотдаване на социални жилища. Схемата, координирана от екипа за борба с измамите към правителствената служба (Cabinet Office), позволява на общините да засичат своите регистри с активните обяви в платформата.
Мащаб на нарушенията и финансови загуби
Според неправителствената организация Форум за измами с наеми (Tenancy Fraud Forum) се подозира, че близо 6000 социални жилища в Англия се отдават неправомерно в платформи за краткосрочен наем. Първоначалните резултати от проверките в участващите общини вече са идентифицирали 470 случая на злоупотреби.
Последствията за нарушителите включват принудително извеждане от имота, глоби и потенциално наказание до две години лишаване от свобода. Злоупотребите често се извършват от лица, които притежават повече от един дом или пребивават в чужбина.
Правителството изчислява, че всеки подобен случай струва на данъкоплатците средно £78 300. Тази сума включва разходите за временно настаняване на реални кандидати от чакащите списъци, съдебни такси за възстановяване на собствеността върху имота, както и пропуснати приходи от наем.
Сигнали от живущите
Практиката създава сериозни затруднения за останалите обитатели на сградите. Живущи в блокове със смесена собственост съобщават за честа поява на сейфове за ключове (lockboxes) по фасадите и непрекъснат поток от непознати лица с куфари, което понякога води до антисоциално поведение и увреждане на общите части.
„Напоследък постоянно има хора, които идват и си отиват с куфари. Понякога групи от по шест или осем души отсядат в едностаен апартамент, а ние плащаме чрез таксите си за поддръжка, за да ремонтираме щетите“, споделя жителка на сграда в столичния квартал „Кингс Крос“.
От Airbnb заявиха, че измамите със социални жилища „нямат място“ в тяхната платформа. Те подчертават, че са инициирали първото по рода си споразумение за обмен на данни с правителството и общините, но призовават цялата индустрия за краткосрочни наеми да се присъедини към инициативата. От конкурентната платформа Booking.com също уточниха, че предприемат действия, ако се установи, че собствениците не спазват местното законодателство.
Кризата с жилищния фонд
Представители на градския съвет на лондонския район Уестминстър изчисляват, че около 3000 от общо 13 000 обяви в Airbnb на тяхна територия са незаконно преотдадени социални жилища. В същото време над 7500 домакинства в района са в списъка на чакащите.
В национален мащаб над 1,3 милиона домакинства в Англия очакват настаняване в социално жилище – ръст от 10% през последните две години, като над 300 000 от тях са в Лондон.
Някои граждански организации критикуват инициативата, посочвайки, че фокусът върху сравнително малкия процент неправомерно преотдадени жилища отклонява вниманието от острата жилищна криза. В отговор правителството обяви, че са планирани инвестиции в размер на £39 милиарда за програма, която трябва да осигури около 300 000 нови социални и достъпни жилища в дългосрочен план.
(информация: Британски медии | снимка: авторско генерирано тематично изображение Новини Лондон ИИ)
