Ипотечният пазар във Великобритания е изправен пред нова вълна от затягане на условията, след като един от водещите кредитори, Barclays, обяви изтеглянето на най-изгодните си продукти за крайни клиенти.
Този ход представлява ясен сигнал за промяна в макроикономическите тенденции и се очаква да предизвика верижна реакция сред останалите финансови институции на Острова.
Край на психологическата граница от 5 процента
- Конкретните промени на британската банка засягат едни от най-атрактивните фиксирани ставки на пазара, които привличаха сериозен потребителски интерес.
- Водещият двугодишен фиксиран продукт с лихва от 4.75% вече е премахнат и се заменя с нова оферта от 5.05%. Успоредно с това, петгодишната фиксирана лихва, която досега се предлагаше при 4.93%, се повишава до 5.03%.
- По този начин банката на практика слага край на масовото кредитиране под психологическата граница от 5%.
Пазарни реакции и съвети на брокерите
- Финансовите анализатори и ипотечните брокери предупреждават, че пазарните лидери от ранга на Barclays често задават тона за целия банков сектор.
- Конкурентните кредитори са поставени под натиск да коригират своите портфейли, което неминуемо ще редуцира драстично броя на останалите изгодни жилищни заеми.
- Според експерти от бранша, на фона на упоритата инфлация и по-широката глобална икономическа несигурност, е малко вероятно лихвените проценти да отбележат нов спад в обозримо бъдеще.
- Финансовите съветници са категорични в препоръките си: гражданите, на които им предстои рефинансиране или покупка на жилище, не бива да отлагат решенията си, тъй като прозорецът за договаряне на по-благоприятни условия се затваря бързо.
(информация: Британски медии | снимка: Авторска / редкационене архив)
