Страховете, че високите данъци и новите права на наемателите ще прогонят собствениците от пазара, се оказват силно преувеличени. Последните данни на UK Finance разкриват изненадващ скок в активността на наемодателите.

Какво показват цифрите? През третото тримесечие на 2025 г. броят на договорените ипотеки тип "buy-to-let" (купуване с цел отдаване под наем) е скочил с 23% спрямо предходната година.

• Общо нови заеми: 59 467 за периода.

• Рефинансиране (Remortgaging): 40 697 от тези заеми са на съществуващи наемодатели, които подновяват ипотеките си – ръст от 32%.

• Нови покупки: Дори заемите за закупуване на нови имоти бележат ръст от 4% (16 885 броя).

Краят на "Голямото напускане"? Уесли Дейвидсън, брокер в FD Commercial, коментира пред Money blog, че тези данни "разбиват на пух и прах наратива за масовото бягство". "Да, някои по-малки наемодатели продават заради регулаторния натиск, но професионалните инвеститори удвояват залозите си. Пазарът е устойчив, а не се срива", казва той.

➤ Наемите в Лондон скачат отново: Очаква се увеличение от януари 2026

Смяна на тактиката Риз Малик от R3 Wealth обяснява, че хората все още виждат имотите като част от пенсионната си стратегия, но са станали по-хитри. "Разликата е, че те са много по-информирани за данъците и използват фирмени структури (company structures), вместо да купуват имоти на свое име", отбелязва експертът.

➤ Великобритания: Нов вид ипотека (моргидж) позволява на наемателите да купят дом без депозит (Вижте и Пълно ръководство за покупка на първо жилище - точка по точка)

(информация: Sky News / UK Finance, снимка: ИИ) VBM

ВИЖТЕ ОЩЕ НОВИНИ ОТ НАС:

➤ Отдаване на стаи под наем: Глобиха хазяин с £9,000 за нелегална къща на ужасите в Лондон

➤ Солена глоба от £81 000 за хазяин, настанил семейство с дете в градинска барака в Лондон

➤ Банките във Великобритания започнаха война за клиенти: TSB дава £200, Lloyds - £250 ако прехвърлите личната си сметка при тях