Целта е над един милион празни имоти в Англия да бъдат върнати в експлоатация, за да се облекчи безпрецедентната жилищна криза и недостигът на социални жилища.
Парадоксът на празните домове
Докато Великобритания се бори с рекорден брой хора, живеещи във временни квартири (temporary accommodation), статистиката показва стряскащ парадокс. Оценките сочат, че над един милион жилища в Англия в момента са необитаеми, като над 309 000 от тях са класифицирани като "дългосрочно празни". В същото време над 1.3 милиона домакинства чакат за общинско или социално жилище – ръст от 10% само за последните две години.
Група от водещи организации, сред които Big Issue, Women's Aid и Shelter, изпратиха отворено писмо до министъра на жилищното строителство Матю Пеникук с искане държавата да гарантира, че нито един имот няма да стои празен. "Чувствам се зле, че има части от Лондон, където хората не могат да живеят, а зад ъгъла има пустеещ имот", заяви лорд Джон Бърд, основател на списание Big Issue.
Ситуацията в Лондон: Разруха вместо убежище
Проблемът е особено остър в столицата, където над 300 000 души са в списъците на чакащите. Жители на квартал Хакни (Hackney) споделят пред BBC разочарованието си от живота "в неизвестност" в квартали, където десетки семейни жилища са заковани с дъски. В комплекса De Beauvoir Estate например, 49 жилища стоят празни от поне две години. Преди общината да ги затвори миналата година, някои от апартаментите са били превзети от скуотъри (самонастанили се лица), превръщайки се в огнища на антисоциално поведение и престъпност.
От община Хакни обясняват, че празните домове вече не отговарят на съвременните стандарти и се очаква финансиране за превръщането им в 70 модерни временни жилища за бездомни семейства.
Какво предлагат експертите?
Отвореното писмо предлага конкретен "набор от инструменти" за справяне с кризата. Сред тях са:
-
Напълно финансирано задължение на местните власти (общините) да разследват сигнали за дългосрочно празни домове и да предприемат действия.
-
Национални инициативи, включително схема за заеми и национален фонд за придобиване на изоставени имоти.
-
Намаляване на гербовия налог (Stamp Duty) за купувачи, които ще използват имотите за посрещане на местното търсене на социални жилища.
-
Целево използване на приходите от завишения общински данък (Council Tax Premium) за празни жилища в местни жилищни инициативи.
➤ Отказаха ремонт на скъп телевизор Samsung? Ето какви са правата ни
Скептицизмът: Строителство срещу реновация
Въпреки силния натиск, някои анализатори смятат, че това не е панацея. Според мозъчния тръст Centre for Cities, дори всички дългосрочно празни имоти да бъдат запълнени, това би направило малка разлика в сравнение с острата нужда от строеж на нови домове. От Министерството на жилищното строителство отговориха, че вече имат планове за улесняване на процедурите за връщане на празните домове в експлоатация, като успоредно с това инвестират 39 милиарда паунда за мащабно строителство на социални и достъпни жилища.
➤ Важно и полезно: Какви са новите права на наемателите през 2026 г. във Великобритания
Наказателният общински данък (Council Tax Premium)
За да се пребори с феномена на празните жилища, британското правителство даде право на местните общини (Councils) да налагат сериозни финансови санкции на собствениците. Ако един имот стои празен и необзаведен за повече от определен период (обикновено над една или две години), общината може да наложи т.нар. Council Tax Premium. Това означава, че собственикът може да бъде задължен да плаща двойно (100% надценка), тройно или дори четворно по-висок общински данък, като мярката цели да го принуди или да отдаде имота под наем, или да го продаде.
➤ Мухъл, влага и студени радиатори: Какви са правата ни като наематели във Великобритания?
(информация: BBC / UK Press | снимка: авторско генерирано тематично изображение Новини Лондон ИИ)
ВИЖТЕ ОЩЕ:
➤ Мащабен проект в Източен Лондон: Първият голям плаващ парк и нови жилища в Royal Docks
