Нов 300-метров небостъргач ще се издигне до кулата „Корнишон“ в Лондонското Сити. Сградата ще осигури 100 000 кв. м офиси и обществена градина до 2033 г.
Параметрите на проекта: Американската застрахователна компания AmTrust Financial Services представи разширени планове за изграждането на нов 70-етажен небостъргач в историческия финансов център на Лондон.
Сградата ще се намира в непосредствена близост до емблематичната кула „Корнишон“ (The Gherkin) на улица „Сейнт Мери Акс“ 33 и ще достигне височина от около 300 метра – почти до максимално допустимия лимит в столицата, наложен от правилата за безопасност на въздушния трафик.
Параметри и локация: Новата кула по проект на архитектурното бюро WilkinsonEyre ще замени съществуващата шестетажна офис сграда Exchequer Court, реновирана през 90-те години на миналия век. Инвеститорите предвиждат небостъргачът да заема по-малка площ на терена спрямо сегашното здание, като по този начин ще се освободи повече пространство за пешеходците на нивото на улицата.
Обществени зони и пазарни потребности
Функционалното разпределение: Проектът в сърцето на т.нар. Източен клъстер от високи сгради в Ситито съчетава корпоративни площи с пространства за гражданите:
Сградата ще предостави над 100 000 квадратни метра първокласни офиси, което представлява между 8 и 10 процента от всички 1,2 милиона квадратни метра нови работни площи, заложени в градоустройствения план на Лондонското Сити до 2040 г..
Първите седем етажа ще включват зони с обществен достъп и културни пространства на партера.
На седмия етаж ще бъде изградена висока озеленена градина със свободен и безплатен достъп за посетители, предлагаща директна панорамна гледка към съседния „Корнишон“.
Собственост и срокове за изпълнение
В момента проектът се намира във фаза на предварителни обществени консултации, а официалното заявление за строеж ще бъде внесено в общината в началото на следващата година.
При одобрение от властите инвеститорът AmTrust (придобил сградата през 2017 г. за 105 милиона лири) планира да завърши строителството до 2033 г. – паралелно с изграждането на съседния мегапроект One London (1 Undershaft).
Любопитен исторически детайл е, че самата земя под обекта е безусловна собственост на старата лондонска гилдия за търговия с кожи Leathersellers Company непрекъснато от 1543 г. насам.
В дълбочина: Анализ на Новини Лондон
Голямата картина: Инвестиционният натиск за изграждане на нови небостъргачи в т.нар. Квадратна миля опровергава прогнозите, че работата от вкъщи след пандемията ще обезсмисли големите офис центрове в Европа.
Финансовите и застрахователните корпорации в Лондон не просто запазват присъствието си в централната част на столицата, но и търсят нови, енергийно ефективни сгради от най-висок клас, за да върнат служителите си на работните места.
Условието на общината всеки нов небостъргач да предоставя безплатни паркови и културни пространства за гражданите показва как британската столица трансформира някога затворения банков квартал в отворена градска и туристическа дестинация.
Какво означава това за гражданите: За жителите и гостите на Лондон проектът ще осигури нова безплатна панорамна тераса и повече пешеходни пространства в един от най-натоварените райони на града.
За хилядите българи, заети в строителния и инженерния сектор във Великобритания, стартирането на поредния мащабен инфраструктурен обект в Ситито (с хоризонт на работа до 2033 г.) означава гарантирана дългосрочна заетост и стабилно търсене на квалифицирани специалисти в столицата.
(информация: IanVisits / Evening Standard | Изображение: Авторска снима на Ситито заснета от Тауър Бридж SE1 от © Novini London)
